Eine Bewertung, eine klare Ampel je Thema
Jedes Ergebnis in verständlicher Sprache, mit Quelle und dem Datum unserer Prüfung.
Wissen, bevor Sie kaufen
Belgiens umfassender Prüfbericht für Immobilienkäufer
Hochwasser, Boden, Energie, Raumordnung, Denkmalschutz, Lärm, Genehmigungen und Verkehr für jede Adresse, aus den amtlichen Daten von Flandern, der Wallonie und Brüssel. Eine klare Bewertung in etwa einer Minute.
Kostenlose Prüfung, ohne Konto.
- Amtliche Daten der drei Regionen
- Ergebnisse in etwa einer Minute
- Auf Niederländisch, Französisch, Deutsch und Englisch
Aus dem Beispielbericht: Horta-Museum, Brüssel
- Raumordnung und DenkmalschutzMittelGeschütztes Kulturerbe. Maison personnelle de l'architecte Victor Horta
- HochwasserNiedrigGeringe Hochwassergefahr.
- Lärm und LuftKeine Probleme gefundenStraßenlärm: 50–54 dB (Durchschnitt über Tag, Abend und Nacht).
Luftbild und Karten: UrbIS Ortho, Paradigm · © Bruxelles Environnement / Leefmilieu Brussel
Was wir prüfen
Hochwasser
Hochwassergefahrenzonen und, in Flandern, die Hochwasser-Scores.
Boden
Grundstücke, die wegen (möglicher) Bodenverschmutzung erfasst sind.
Energie
Das Energielabel oder eine Schätzung, wenn es keines gibt.
Raumordnung & Denkmalschutz
Der Raumordnungsplan und geschütztes oder inventarisiertes Kulturerbe.
Genehmigungen in der Nähe
Baugenehmigungen und öffentliche Untersuchungen in der Nähe.
Lärm
Lärm von Straßen, Eisenbahnen und Flugzeugen.
Verkehr & Schulen
Öffentlicher Verkehr und Schulen in Gehweite.
So funktioniert es
Adresse eingeben
Jede Adresse in Flandern, der Wallonie oder Brüssel.
Wir prüfen die amtlichen Quellen
Bis zu sieben Themen, aus den offenen Daten der Regionen, in etwa einer Minute. Was eine Region nicht veröffentlicht, wird als unbekannt markiert.
Den Bericht lesen
Eine Bewertung, eine klare Ampel je Thema und die Fragen an den Verkäufer, den Makler und den Notar.
Die Parzelle so sehen, wie die Regionen sie sehen
Jeder Bericht legt die amtlichen Karten der Regionen über die Parzelle, sodass Sie auf einen Blick sehen, was in der Umgebung liegt.
Hochwassergefahrenzonen
Wo Überschwemmungen wahrscheinlich sind, aus den amtlichen Karten der Region. Das ist wichtig für die Versicherung und für das, was der Verkäufer Ihnen mitteilen muss.
Lärm
Durchschnittlicher Lärm über einen Tag, in Dezibel. Belebte Straßen leuchten auf; der Bericht nennt den Pegel an der Adresse.
Bodeneinträge
Grundstücke, die für (mögliche) Bodenverschmutzung bekannt sind. Ein erfasstes Grundstück kann zusätzliche Bescheinigungen und Kosten bedeuten.
Beispiele rund um das Horta-Museum in Saint-Gilles. Luftbild und Karten: UrbIS Ortho, Paradigm · © Bruxelles Environnement / Leefmilieu Brussel.
Die Risiken auf der Karte sehen
Hochwasser-, Boden- und Lärmkarten über der Parzelle, direkt aus den amtlichen Karten der Regionen.
Die Nachbarschaft kennen
Verkaufspreise in der Gegend, öffentlicher Verkehr mit Linien und Abfahrten und die Schulen in der Nähe.
Beispiel: der Bericht für das Horta-Museum in Saint-Gilles.
Einen vollständigen Bericht ansehen, bevor Sie kaufen
Der vollständige Bericht für das Horta-Museum in Brüssel, ein öffentliches Gebäude: die Bewertung, jedes Ergebnis mit seiner Quelle, die Karten und die Fragen, die Sie stellen sollten. Der Bericht, den Sie kaufen, sieht so aus, für Ihre Adresse.
Den Beispielbericht herunterladen (PDF, 429 kB)
Kein Konto und keine E-Mail nötig.
Preise
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Eine Ampel für Hochwasser, Boden und Energie, für jede belgische Adresse.
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19,99 € inkl. MwSt.
Dieser Bericht, für diese Adresse.
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