Anidola

Warum Anidola

Vor dem Kauf einer Wohnung in Belgien sind die wichtigsten Fakten auf viele regionale und föderale Dienste verteilt: Hochwasserrisiko, Bodenverschmutzung, Energieeffizienz, Raumordnung, Denkmalschutz, Genehmigungen. Jeder hat seine eigene Karte, seine eigene Sprache und seine eigene Region.

Anidola fragt sie für Sie ab und übersetzt ihre Antworten in verständliche Sprache, damit Sie wissen, worauf Sie achten und was Sie fragen sollten, bevor Sie ein Angebot machen.

So funktioniert es

Sie geben eine Adresse ein. In etwa einer Minute prüft Anidola die amtlichen Quellen ihrer Region und gibt eine kostenlose erste Prüfung: eine Ampel für Hochwasser, Boden und Energie.

Der vollständige Bericht ergänzt eine Bewertung, die Einzelheiten jedes Ergebnisses mit seiner Quelle, die Nachbarschaft (öffentlicher Verkehr, Schulen, Preise, Grünflächen, Ladestationen) und eine Liste mit Fragen an den Verkäufer, den Immobilienmakler und den Notar.

Berichte gibt es auf Niederländisch, Französisch, Deutsch und Englisch, und sie können als PDF heruntergeladen werden.

Woher die Daten stammen

Nur amtliche und offene öffentliche Daten: die Dienste der drei Regionen (darunter Digitaal Vlaanderen, VMM, OVAM, VEKA, Departement Omgeving, Agentschap Onroerend Erfgoed, Brüssel Umwelt, urban.brussels, perspective.brussels und der SPW), der FÖD Finanzen für das Kataster, der FÖD BOSA für die Adressen, Statbel, die Betreiber des öffentlichen Verkehrs und OpenStreetMap.

Jede Angabe in einem Bericht zeigt ihre Quelle und das Abrufdatum, damit Sie sie dort prüfen können, wo sie herkommt.

Unabhängig

Niemand kann ändern, was ein Bericht sagt. Immobilienagenturen können den Käufern ihrer Inserate Anidola-Berichte anbieten, sie aber nicht bearbeiten: Der Bericht stammt aus denselben öffentlichen Daten wie jeder andere.

Anidola sucht nie die Namen von Eigentümern heraus und speichert sie nie.

Ihre Privatsphäre

Seitenaufrufe werden ohne Cookies gezählt: nur eine Zahl pro Tag, Seitentyp und Sprache. Dafür wird nichts über Sie gespeichert.

Was Anidola nicht ist

Anidola ist eine Lesehilfe auf Grundlage amtlicher öffentlicher Daten, keine rechtliche, finanzielle oder technische Beratung. Es ersetzt weder die amtlichen Bescheinigungen noch die Prüfungen des Notars oder eines Gutachters.

Öffentliche Daten können unvollständig oder veraltet sein. Ein Bericht sagt, wenn eine Quelle nicht geantwortet hat oder eine Adresse nicht abdeckt; prüfen Sie jede Angabe an ihrer Quelle, bevor Sie entscheiden.

Das Unternehmen

Anidola ist ein Dienst der Anidola Technologies LLC, 2100 Nesconset Highway #1082, Stony Brook, New York 11790, Vereinigte Staaten.

Fragen?

Sie haben einen Fehler in einem Bericht gefunden oder eine Frage? Schreiben Sie uns auf der Hilfeseite.